Titre : | Le tiers foncier, un levier pour négocier l'envers de la planification : Les habitants face à la rénovation d'une voie ferrée à Marseille |
Type de document : | Article |
Editeur : | Lyon : Métropoles , 27/01/2021 |
Catégories : |
Localisation MARSEILLEThésaurus Urbamet CHANGEMENT DE FONCTION ; HABITANT ; LIGNE DE CHEMIN DE FER |
Résumé : | La gestion du foncier, en particulier des espaces résiduels souvent issus des opérations d'aménagement, est régulièrement mise en débat et controversée par les acteurs institutionnels et non institutionnels de la ville. Sur la base de ce constat, nous avons fondé la notion de « tiers foncier » pour définir un état transitoire du foncier, caractérisé par un statut indéterminé et un mode de gestion non identifiable qui, de fait, ne permet pas aux acteurs de mobiliser ce foncier dans un processus de projet conventionnel. À partir de l'étude d'un cas situé à Marseille, cet article montrera de quelle manière un tiers foncier, généré par la remise en service d'une voie ferrée, est devenu successivement un espace de résistance, puis d'ajustements et de négociations entre les habitants, les acteurs institutionnels et associatifs. Par cette expérience située, nous souhaitons mettre au jour les possibilités d'articulation entre des stratégies territoriales initialement imposées par les acteur... |
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