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• Quotas de logements sociaux à Marseille : malgré les "chicayas", ça avance (11/10/2021)

  Quotas de logements sociaux à Marseille : malgré les "chicayas", ça avance [Article] . - Marseille : La Provence, 11/10/2021.

  Catégories :	Thésaurus UrbametLOGEMENT SOCIAL ; PLAN LOCAL D'URBANISME INTERCOMMUNALLocalisationMARSEILLE
  Mots-clés :	PLUi
  En ligne :	https://www.laprovence.com/article/politique/6520936/quotas-de-logements-sociaux [...]
  Permalink :	https://doc.agam.org/index.php?lvl=notice_display&id=30677

• LILLE - Densité(s) pour une ville durable Cahier n°2

  

  Interpellée par les documents d'urbanisme de la métropole lilloise, qu'ils soient approuvés, en cours d'élaboration ou en révision (Schéma de cohérence territoriale, Plan local d'urbanisme et Programme local de l'habitat) et ciblée par l'objectif national du « Zéro Artificialisation Nette » (ZAN), la densité est devenue un sujet central et d'actualité. Une attention renforcée par la crise sanitaire et ses impacts sur les modes de vie qui ont exacerbé les attentes envers l'espace à vivre, tant public que domestique.

  L'enjeu clé est de concilier densité urbaine et qualité de vie. Densité(s) au pluriel car la métropole recèle une grande richesse d'habitats, de formes architecturales et de tissus urbains : le défi est d'accorder densité et qualité de vie en harmonie avec toute la diversité des villes, villages et quartiers de la métropole lilloise.

  Si la densité est généralement perçue négativement, l'objectif de la démarche engagée par l'Agence de développement et d'urbanisme de Lille Métropole est d'explorer les conditions de son acceptabilité, voire de son aspiration. Le débat doit être élargi car il n'y a pas de densité désirable sans offrir en contrepartie qualité, aménité et respiration.

  Une série de 4 cahiers sur le sujet est publiée tout au long de l'année 2021-2022.

  Cahier n°2

  Ce cahier aborde l'échelle de l'îlot, convoquant à la fois les tissus de la métropole mais également les formes urbaines développées au gré des opérations bâties.

  Les formes urbaines, liées à des typologies d'habitat ou d'activités, ont une incidence sur la densité et constituent un véritable enjeu métropolitain car la promotion d'une forme urbaine a des incidences très directes sur la consommation foncière et la définition du cadre de vie.

  Afin de poursuivre la production de données objectives sur le sujet de la densité, constituant un état des lieux partagé du territoire métropolitain, ce document s'attache à regarder différents îlots illustratifs de la métropole sous le filtre de la densité. Ce recueil d'îlots, passés au crible d'une analyse chiffrée, propose une photographie de la métropole qui permettra de poser quelques « jalons » et points de référence comme autant d'éléments de comparaison sur l'échelle de(s) densité(s) pour des projets déjà réalisés ou à venir.

• Davantage de logements sociaux bientôt imposés dans les résidences neuves à Marseille

  

  "Constructif". Sur le fond comme sur la forme, le courrier de Martine Vassal, envoyé fin juillet à Benoît Payan présente sa réponse aux propositions de la Ville dans le cadre de la "modification n°2" du plan local d'urbanisme intercommunal (PLUI). Dans ce courrier, la présidente de la métropole lâche ce qui était encore entendu comme [...]

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• Marseille : l'État s'invite au conseil municipal...

  Les morceaux ne sont pas encore recollés entre la ville de Marseille et la Métropole. Le conseil municipal en a fait la démonstration. A fleurets, parfois mouchetés. Mais le passif est toujours là entre la droite et la gauche. Tout avait pourtant bien commencé.

  

  Conseil municipal de marseille © Mireille Bianciotto

  Le devoir de responsabilité

  Le maire de Marseille ouvre la séance du Conseil municipal en se félicitant de la visite historique d'Emmanuel Macron : « Je suis fier de l'attention que l'État porte à la ville de Marseille. Je suis fier que l'État se penche sur la question de la gouvernance de la Métropole. Fier qu'un Président de la République se rende compte que la question du bâti scolaire est indigne de la République ». Et Benoît Payan d'enchaîner sur le devoir de responsabilité de chacun. « Mes chers collègues c'est à l'aune de cette visite historique, de celle qui viendra et de celles qui suivront ; à l'aune des décisions que nous devons prendre, que nous devrons prendre ici et au conseil de métropole que nous nous montrerons dignes de la confiance des Marseillaises et des Marseillais, dignes de ce que nous sommes, de ce que nous voulons et de l'histoire qu'on est en train d'écrire ».

  L'État pilotera la politique de rénovation des écoles

  Belle entame mais l'opposition fustige. Lionel Royer-Perreaut (LR) a salué le volontarisme de l'État mais a dénoncé le fait que « dans la ville de Gaston Defferre, le père des lois de la décentralisation, dont vous êtes l'héritier putatif, on procède à une re-concentration. Comment pouvez-vous accepter qu'en contrepartie des aides de L'État, on vous impose de partager la décision. L'État pilotera, pas animera mais pilotera la politique de rénovation des écoles ».

  Travailler intelligemment

  Ce sont deux rapports sur la charte de construction durable et la modification du plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) qui vont générer des joutes verbales entre LR et le Printemps marseillais. Laure-Agnès Caradec versus Mathilde Chaboche. Aux « vous êtes les rois du béton » répondait « vous voulez stopper les constructions dans une ville qui en manque tant ». Seuil de logements sociaux, protection du foncier agricole... les face à face se sont poursuivis. La flamme déclarée par le maire en début de séance aura vécu. Tout en constatant que « ce n'estrcy pas parce que nous nous sommes combattus politiquement que nos rapports doivent être différents. Nous voulons être traités comme les autres communes de la métropole, Aix ou Mimet... » Benoît Payan mettra un peu de baume sur les plaies :« Notre appartenance à cette ville ne doit pas nous empêcher de travailler intelligemment ».

  Le président de la République revient dans deux semaines alors pas question de trop s'écharper au risque que le père Noël soit informé et revienne avec une hotte moins garnie.
  Joël BARCY

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• La Ville se donne du temps pour décider de l'avenir du parc Chanot

  Quelque 170 rapports sont au programme du conseil municipal de rentrée, ce vendredi. Un mois après la venue d'Emmanuel Macron, sa visite et ses suites seront commentées. Enfance (charte Unicef - ville amie des enfants), finances (majoration de la taxe d'habitation pour les résidences secondaires) ou urbanisme (plan local d'urbanisme, charte de la construction durable), figurent au menu.

  Tout comme l'avenir du parc Chanot, actuel théâtre de la foire de Marseille organisée par la Safim, qui gère ce vaste site de 17 hectares depuis 1985 et au moins jusqu'à fin 2023. La précédente majorité avait lancé un appel à projets avec la volonté d'y implanter une Arena. Une idée abandonnée par le Printemps marseillais, qui parle d'un « nécessaire repositionnement stratégique ». La municipalité souhaite en faire un lieu de vie davantage ouvert sur son environnement urbain, non plus perçu comme un espace clos uniquement dédié aux foires et salons.

  Vendredi, un rapport va lancer une mission d'assistance à maîtrise d'ouvrage pour « mener un projet en deux phases ». Une première dite transitoire pour « tester de nouveaux usages et confirmer les potentialités du lieu » et, une seconde, « à long terme ». Le lauréat sera chargé de diligenter des études « pour questionner plus précisément l'intégration du site dans son environnement urbain (stade Vélodrome, Palais des sports...) et les projets d'aménagements nécessaires ». Au-delà d'un diagnostic technique, la mission sera chargée de « fournir une analyse prospective du marché et un mode de gestion approprié ». Aucun calendrier n'est pour l'heure avancé.

• Cuges-les-Pins. Attention de ne pas zapper la Zone agricole protégée (27/09/2021)

  Cuges-les-Pins. Attention de ne pas zapper la Zone agricole protégée [Article] . - Marseille : La Provence, 27/09/2021.

  Catégories :	Thésaurus UrbametAGRICULTURE ; ESPACE RURAL ; PLAN LOCAL D'URBANISME INTERCOMMUNALLocalisationPAYS D'AUBAGNE ET DE L'ETOILE
  Mots-clés :	PLUi
  Permalink :	https://doc.agam.org/index.php?lvl=notice_display&id=30530

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